Quando la caldaia va in blocco a San Paolo, le cause sono quasi sempre tre: pressione sotto 1 bar, scheda elettronica intasata, scarico condensa otturato. Tutte e tre si risolvono in un intervento standard se chiami subito un tecnico serio.
Pulizia profonda dello scambiatore caldaia a San Paolo
La pulizia profonda dello scambiatore primario è l'intervento più sottovalutato e più importante della vita di una caldaia. A San Paolo vediamo caldaie da 6-7 anni che già hanno perso il 20% di rendimento solo per mancata pulizia profonda.
Quando serve davvero
Indicatori che il momento è arrivato:
- Caldaia che si accende e spegne più frequentemente del solito
- Acqua calda che esce a "scatti" di temperatura
- Bolletta gas in aumento del 10-20% a parità di utilizzo
- Caldaia di 3+ anni mai aperta per pulizia interna
- Errori di sovratemperatura sempre più frequenti
Come si fa a San Paolo
Il tecnico smonta lo scambiatore primario (di solito 30-60 minuti), lo immerge in soluzione di disincrostante acido specifico per scambiatori in alluminio o acciaio inox, lascia agire 30-60 minuti, sciacqua abbondantemente, riassembla. Il calcare depositato esce sotto forma di polvere bianca dal fondo della vaschetta.
Tempi e costi
Tempo totale dell'intervento: 2-3 ore. Costo: 120-180 € a Roma e San Paolo. Consigliato ogni 3-4 anni. Per caldaie con più di 8 anni di vita lo consigliamo anche annualmente nelle zone con acqua particolarmente dura.
Acqua di Roma e calcare
L'acqua di Roma è classificata "dura" (durezza 25-35°F a San Paolo). Il calcare si deposita rapidamente sugli scambiatori a contatto con acqua sanitaria. Un addolcitore d'acqua a monte della caldaia (costo 600-1.200 € installato) raddoppia la vita media della caldaia.
Cosa NON fare a San Paolo
Non versare disincrostanti chimici nella vasca della caldaia: rovinano guarnizioni e valvola di sicurezza. Non smontare lo scambiatore da soli: richiede pressione del circuito e prove di tenuta che senza strumenti non puoi fare. Come ditta termoidraulica Roma con anni di esperienza, copriamo San Paolo con tecnico abilitato in 60 minuti.
Hai bisogno subito? Scrivici su WhatsApp o chiama: rispondiamo in 15 minuti.
Se a San Paolo hai dubbi sull'intervento di un'altra ditta, mandaci foto della caldaia e descrivici il problema. Secondo parere gratuito al telefono in 24 ore.